Ubicación que equilibra naturaleza y conectividad

Se encuentra estratégicamente ubicado sobre Calle Ferrer, a 300 metros al sur de Calle Buenanueva (Profesor Mathus), en una zona de fuerte crecimiento urbano, rodeada de desarrollos residenciales, deportivos, sociales y espacios verdes consolidados.

Su localización combina tranquilidad, accesibilidad y un entorno natural productivo, dentro de un área en constante desarrollo.

1-Entorno. Cercania, movilidad

  • • Barrios Privados Sol Andino
  • • Barrio Nautilius
  • • Otros barrios
  • • Club del Banco Nacion
  • • Rugby Banco
  • • Club del Circulo Medico
  • • Camping La Bancaria
  • • Club de Petroleros y Gas
  • • Camping Allegro
  • • Depósitos y oficinas de la Municipalidad de Guaymallen
  • • Instituciones educativas
  • • Supermecados



2-Nuevas obras municipales en curso

  • • Colectora cloacal máxima sobre calle tirasso (a cargo de Aysam
  • • Finalización de las obras viales de pavimientacion y urbanización de la calle Tirasso y Buenanueva / Profesor Mathus
  • • Ejecución Rotonda en la intersección de la calle Riraszso y Buenanueva /Profesor Mathus
  • • Obras habitacionales:
  • • La construcción de 800 casas para clase media en el proyecto ex Procrear (calle Tirasso) a cargo del Municipio.(esquema publico-privado)
  • • Importante mejora de accesos:
    1 - Desde el Sur: a).ACCESO ESTE: Refuncioanalizacion Integral de Acceso Este y b) CARRIL GODOY CRUZ: Avances en terminación de la renovación de la calzada, redes de agua y cloacas, drenajes, veredas, luminarias (LED) 2- Desde el norte: CARRIL MATHUS HOYOS: renovación de calzadas de hormigón, ciclovías, iluminación LED drenajes, veredas y rotondas con conectividad a la Costanera Norte y el Metrotranvia
  • • Desarrollos comerciales ( Street Center ) en la intersección de Calle Tirasso y Prof. Mathus /Buenanueva

Características del entorno

El proyecto se emplaza en una zona perteneciente al cinturón agrícola verde, caracterizada por la presencia de fincas y chacras productivas que conviven con barrios residenciales y privados.

En el departamento de Guaymallén, el agua de riego se encuentra subyacente como una gran cuenca natural, apareciendo en algunos sectores como surgentes, lo que refuerza el valor ambiental y productivo del área.

Este entorno se distingue por:

Fertilidad del suelo - Paisaje abierto y natural

Tranquilidad y baja densidad - Desarrollo urbano planificado

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